Elegant 19de eeuws landhuis op de grens van de Dordogne

Te koop: een statig 19de eeuws landhuis vol karakter, privacy en geschiedenis.

Aan het einde van een lange oprijlaan, verscholen in het groen en omringd door absolute rust, ligt dit bijzondere 19de eeuws, echt Franse landhuis. Zodra u aankomt, voelt u dat dit een plek is met een ziel. De sfeer is warm, authentiek en harmonieus; een huis dat u direct omarmt.

Tal van oorspronkelijke details zijn prachtig bewaard gebleven: hoge plafonds, oude houten vloeren, tomettes, glas-in-loodramen, gepatineerd schilderwerk en indrukwekkende schouwen. Samen vertellen zij het verhaal van een elegant familiehuis waar generaties lang met liefde is gewoond.

Indeling van het huis

Aantal kamers: eetkeuken, eetkamer, woonkamer, 5 slaapkamers (waarvan 1 beneden) en 3 badkamers. Totale oppervlakte 280 m².

De royale entreehal met zijn prachtige houten trap vormt een statige ontvangst en geeft toegang tot de verschillende leefruimtes op de begane grond en de eerste etage.

De ruime, charmante leefkeuken is licht en volledig uitgerust. De houtkachel en de imposante schouw maken dit tot een heerlijke plek waar koken en samenkomen vanzelfsprekend zijn. De aangrenzende eetkamer is zonder twijfel een van de meest bijzondere ruimtes van het huis: gevestigd in een voormalige kapel, met schitterende glas-in-loodramen die een unieke en bijna sacrale sfeer creëren. Een ruimte waar lange diners met familie en vrienden onvergetelijk worden.

De salon ademt warmte, ontspanning en gezelligheid, met zijn prachtige tomettevloer, grote open haard en openslaande deuren naar de tuin.

Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met een prachtige houten vloer, een aangrenzende douche en een separaat toilet.

Op de eerste verdieping leidt een royale overloop, voorzien van de originele houten vloer, naar vier zeer ruime slaapkamers in schitterende Farrow&Ball kleuren. Twee comfortabele badkamers met ligbad completeren deze verdieping. Daarnaast is er een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine.

Een parkachtige tuin van 2,4 hectare met ommuurd zwembad

Rondom het huis strekt zich een prachtig aangelegd terrein van circa 2,4 hectare uit, met majestueuze bomen, volwassen struiken en intieme doorkijkjes.

Een absoluut hoogtepunt is het zwembad, dat op unieke wijze is geïntegreerd tussen de oude stenen muren van een voormalige schuur. Omringd door een weelderige Japanse tuin en grote rozenstruiken heeft deze plek een intieme, bijna sprookjesachtige sfeer, met volledige privacy.

Vanaf het landhuis kijkt u kilometers ver uit over het omliggende lieflijk glooiende landschap, met op korte afstand een eeuwenoud en schilderachtig kerkje omgeven door goudgele graanvelden en zonnebloemen.

Rust en ruimte, zonder geïsoleerd te zijn

Direct vanuit het huis wandelt u over een uitgestrekt wandelnetwerk zo het prachtige Franse platteland in. Een middeleeuws dorpje met een imposant 15de eeuws kasteel, warme bakker, slager, kruidenier, bar-tabac en twee restaurants ligt op slechts 3 kilometer afstand. En iets verder op 8 kilometer bevindt zich het gedurende het gehele jaar levendige bastide dorpje Eymet met zijn talloze restaurants en café’s en zijn druk bezochte weekmarkten.

Het historische stadje Bergerac met zijn internationale luchthaven ligt middenin de wijnvelden op minder dan 30 minuten rijden.

In de nabije omgeving vindt u tal van toeristische bezienswaardigheden, sfeervolle bastidedorpen met veel winkels in antiek en brocante, levendige weekmarkten en avondvertier in de vorm van muziekfestivals en bruisende marché nocturnes. Verder mogen niet onvermeld blijven de drie heerlijke golfbanen op circa 30 minuten rijden.

Een zeldzame plek voor liefhebbers van authenticiteit.

Dit bijzondere landhuis gelegen op de grens van de Dordogne en de Lot- et-Garonne is een waar juweel voor wie op zoek is naar charme, geschiedenis en rust. Een huis met karakter, een uitzonderlijke tuin en een sfeer die moeilijk in woorden te vatten is.

Niet alleen een prachtig huis, maar een plek waar herinneringen worden gemaakt.